林和环保网

双周供贷款的好处是什么?

林和环保网 0

一、双周供贷款的好处是什么?

双周供省利息最多

对于尚未贷款、但准备贷款购房的人而言,如果今后打算提前还贷,现在选择哪种还款方法,未来提前还款时可节省的利息额最大呢?

这次以王小姐为例,假设王小姐贷款余额为35万元,贷款剩余期限16年,提前还款为10万元,在不同的还款方式下,节省的利息分别为:

第一:等额本息还款法:(即每月按相同金额还贷款本息,月还款中利息逐月递减,本金逐月递增。)提前还款前的利息总额为188463元,提前还款后利息总额为134617元,可节省利息53846元;

第二:等额本金还款法:(即还款金额递减,月还款中本金保持相同金额,利息逐月递减。贷款金额、年限相同情况下,等额本息还贷方式的月还款额约等于等额本金还贷方式贷款期限接近一半时的月还款额。)提前还款前的利息总额为163640元,提前还款后利息总额为116886元,可节省利息46754元;不过其利息总额仍比等额本息少17731元;

第三:双周供还款法:提前还款前的利息总额为191950元,提前还款后利息总额为137108元,可节省利息54842元。

通过以上计算可以得出,在同样贷款余额及贷款剩余期限下,双周供还款法节省的利息是最多的。

根据自身情况选择

提前还款一般可以分为下列五种方式进行操作,选择哪种方式可根据自身情况决定。

以方先生为例,他目前尚余贷款本金39万元,剩余贷款期限19年,还款方式为等额本息,可享受优惠利率。那么五种提前还款的方式分别为:

方式一 提前还款10万元,保持每月还款额不变,将还款期限缩短。这样,剩余的29万元贷款仍旧每月还2823元,需要大概12年时间还完,可节省贷款时间7年,节省利息共计143354元。

适合人群:目前财务状况较佳,如收入稳定的中年人

方式二 提前还款10万元,保持还款期限不变,将每月还款额减少。这样,29万元贷款仍按19年来还清,每月需还款2104元。节省利息共计65419元。

适合人群:目前月还款压力较大,未来预期收入增长,如25-30岁的年轻人

方式三 提前还款10万元,将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。如贷款期限减少4年,由原来的19年缩短至15年,月还款额从原来的2823元减至2419元。那么可节省利息共计109872元。

适合人群:介于第一和第二种方式之间

方式四 剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。如还款期限缩短至15年,那么月还款额将由原来的2823元增至3252元。可节省利息共计59781元。

适合人群:月收入较高,但不希望一次性拿出一笔流动资金用于提前还款,比如家庭收入较稳定,且创业需要流动资金的人群。

方式五 一次性全部还清贷款余额,贷款人可节省全部剩余贷款利息255137元。

适合人群:财力比较雄厚的人群

二、小孩在家吃早餐的好处,好习惯

1、 干净、卫生,家中的早餐一般都是自己加工或者是半成品简单加工一下,方便快捷,其实做饭也花不了多长时间的,早起10--20分钟什么都能搞定。

2、 孩子在家吃了早饭出门去上学,身上是暖和,尤其是冬天孩子骑车去上学,一路都不会感觉到冷。

3、 给孩子钱让孩子自己去买早点是最不可取的,孩子买什么吃你不知道,干净不干净也不清楚,尤其是孩子的钱是买早点了还是做别的用了,用在什么途径上了,做家长的都不清楚,也许就这少许的早餐钱会毁了孩子的前程,主要的一点还是会把孩子的胃搞坏了。

几种早餐组合:

牛奶、面包夹火腿或面包夹煎鸡蛋

豆浆、煎饼果子(外边买的)

小米稀饭、咸食(自己做的,很简单,面里加鸡蛋、葱花、胡萝卜丝再加少许水调成糊状摊在电饼铛里,3分钟即可)

大米稀饭、馒头加煎鸡蛋(火腿、香肠)

……

三、液力自动变速器的优势是什么

液力自动变速器的优点:

1、操作简单、省力,提高了行车安全性;

2、自动适应行驶阻力变化,在一定范围内实现无级变速,提高汽车的动力性和平均车速;

3、汽车起步加速更加平稳,提高乘座舒适性;

4、提高燃油经济性,降低了排放污染,但是如何正确使用自动变速器对于充分发挥其优越性是至关重要的。

四、多媒体教室中的投影银幕是用粗糙的白布做成的,其优点在于:一是利用——使教室里各座位上的同学都能看到

漫反射;所有;晶状体;会聚;底片。

五、多看作文书的好处是什么,和不看作文书

书是美好的,书是充满知识的,书是有教育性的,书是妙不可言的…… 书再好也没有用,关键是要——看书。看书是一种高尚的情操。 看书可以增长知识,提高作文水平;看书可以了解天下大事;看书可以使人开心;看书可以使人变得更加完美…… 看书的好处数之不尽,说之不穷,就说说我看书的好处吧。 在我心目中,看书给我最大的好处就是丰富了我的知识,让我的作文水平提高了。 以前,我写的作文读上去枯燥乏味,自己看看心里也不是个味,我问了班级里好多作文好的同学,他们都说是作文书给他们的好处,所以我每个星期都定期去买一本作文书,把书反复看,看的遍数多了,就再去买一本,颠来倒去地阅读着……我就这样如饥似喝地看啊看,两个月后我已经积累了很多好词好句,终于,我的作文本上出现了从未有过的一个“优秀”我顿时信心大增,继续如痴如狂的看作文书。几个星期过后,我的一篇作文竟得了个“优秀大拇指”!我此时心里十分感谢作文书,感谢它带来了成功。 看,这就是书给我带来的好处,书读多了,作文自然写得棒。 看书还陶冶了我的情操。 我看了一首浪漫温馨的诗,心里就会有一股暖流传遍全身,觉得安详舒心。而看一首娟秀小巧的诗,就会有股跳跃感,像全身动了起来,仿佛看见泉水正叮咚的响,声音清脆爽亮,令我有一种清凉活跃之感。 身心到这样一种美好的境界里,怎不是陶醉?当然,这又是书带来的好处。 看书让我获取了一些精神上的力量。就如我刚不久学了《向命运挑战》这篇课文。文中的霍金就给我不少的启发,从中我知道人在面对挫折时要顽强不屈。前不久,我还看了一本书《钢铁是怎样炼成的》,文中的保尔的精神与毅力犹如钢铁般坚定,这种品质又是值得我学习的。还有很多,比如《假如给我三天光明》告诉了我要好好珍惜现在,当失去了就再也回不来了。最近学的古文《两小儿辩日》里告诉了我不要不懂装懂…… 这还是书带来的好处。 当然,看书还带给我不少好处呢,所以我才喜欢看书。就比如说在紧张的学习之后,看笑话类的书,可以让你放松心情;又比如说科技类的书,可以让你知道现在的科技的发展情况;再比如说智力类的书,可以测你的大脑怎么样,让你变得喜欢思考……书里的知识无边无际,让我经常手不释卷,爱看书到了疯狂的境界,一看就是四五个小时,有时连妈妈叫我做事都听不见,一捧起书就把身心融入情境中去了。 看书的确有数不清的好处,看书是件快乐的事,在快乐中吸取知识,在知识中体验快乐。 看书好处多,这话准没错!