一、民宿的新思路？

开民宿越来越时髦，成为乡村振兴的有力抓手。开民宿新思路：

1要紧密结合地方特色突出有主题文化。

2.把民宿的餐饮打造精良，让人吃了难忘。

二、民宿设计文案？

1、一间民宿客栈就是一道风景，一次驻足就是一次旅行。当特色田园乡村遇上清新民宿，感受山水的依偎，低调安谧，闲适悠然，一切都变得那么美那么恰当。

2、小院清幽添新瓦，牛羊豚犬鸡鹅鸭，檐下鸟语呢喃燕，荷锄农夫背落霞。屋后绿柳随风舞，堂前摇曳满庭花，如絮袅袅炊烟起，歌声悠悠绕农家。 好一派家园风光，独享民宿之清幽。

三、民宿经营思路及方法？

一个民宿的好坏主要由特点、亮点、吸引点、交通、大环境、周边的小环境、商业氛围、服务、配套设施、室内设计、餐饮、消费者的反馈等构成，在考察的时候尽量去记录这些信息，学习模仿，规利弊害。

选房屋的三点要注意的事项是：空间大小、位置、原始状态。

空间大小决定了入住人数，会很大程度上影响订量；位置不必说，商圈、景点、公园、流量大的地方；原始状态的是否完善决定了装新投入翻新的成本。

民宿的选址非常重要，地理位置和交通都要考虑在内，其核心就是便捷，最好楼房装有电梯，这样游客拎行李时会感到轻松很多，核心地区的公寓内部设施硬性完备，如果有更多的空间可以创造出不同的风格区域，会拥有更多更大样性。老旧小区最关键的就是电器设备的更新和电路的改造以及功能区的划分、茶区和餐区能让整个家庭变更温馨完整。

经营民宿一定要找到自己的定位，三个客观依据，缺一不可。

首先，民宿做多大规模，大概投入多少钱，这直接决定了该民宿的档次和客单价。

其次，民宿的核心竞争力是差异化，而民宿的差异化是民宿主人，在做定位之前民宿主人需要详细的分析自身有哪些特点和优势，哪些可以落地成为民宿中的一个特色。

最后，在做定位之前要深入了解一下目标人群的消费习惯和消费特点，他们的青睐方向也是考虑的重要因素。

四、民宿经营模式及思路？

民宿的经营模式及思路:民宿的运营模式，

1、分散型-丽江模式：这是全球通行的最普遍经营方式。依托风情旅游小镇（村）利用自有或租用民宅独立经营，吸引自发到访的游客；

2、协会型-农家乐模式：这种模式通常在纯乡村旅游点实行，且多见于乡村组织化程度较高的浙江省农村。运营方式可简单总结为：客房由村民自行管理，协会成立“民宿经济”服务公司，村民以服务入股，统一管理，开办网站宣传推介，提供技能培训、卫生管理、客房调度等服务；

3、整体改造，分散经营型-篁岭模式：由一家开发公司独立收购（租用）整个村落，解决民居的使用权问题，对村落与民居进行整体改造、包装，然后重新招商，吸引有经验的经营者作二次租赁；

4、整体改造，独立经营型-天福阉模式：浙江上虞陈溪乡天福阉村地处海拔近300米的山坳里，民宅都是用当地的石头砌成的一幢幢石屋;

5、新建型—巴比松模式：巴比松世界民宿村位于桐庐巴比松米勒庄园，是一个独具法国风情的大型度假庄园，从1999年开始建设。民宿村由115栋欧式别墅群组合，将采取租赁经营的方式进行招商，首批推出的39栋现房别墅面向外国投资者。

民宿的经营思路:1、基本产品

提供最基本的符合标准的住宿、餐饮服务，包括各种主题或者类型的民宿以及特色早餐。

2、特色产品

结合民宿主人的爱好，打造创意民宿的休闲体验活动，比如工艺品DIY、休闲娱乐中心、音乐室、沙画制作、品茶等。

3、副业产品

提供住宿以外的餐饮、购物、休闲等配套产品，比如咖啡厅、餐厅、特产销售等。

4、旅游产品

配合当地特点，开发相应旅游产品，增强体验性与吸引力，比如农耕体验、垂钓、温泉浴、滑草、古建筑观光、景区游览等。

五、高端民宿的运营思路？

一、民宿要形成品牌影响，一定要细分市场，做一部分人的生意。不可能所有人都喜欢你，民宿作为传统酒店的一种补充，但还不是主流住宿供应者，要想在主流市场分得一杯羹就要去找自己在大行业中的细分市场，从居住环境、提供服务来和酒店对比找出差异，分清楚自身的优势劣势。要想清楚如何用自己的优势在市场中做细分人群的生意。

二、 民宿的运营一开始就应该做互联网+，可能是市场模块，也可能是资本模块，不跟互联网沾边的民宿酒店运营一定没有前途。如何把互联网和民宿加在一起，根据自身实际情况，利用互联网帮助自己做好客户管理维护，二次营销，分销。都是每位房东要去考虑的问题。

三、从长远看，高品质的民宿品牌，比低价品牌更容易成事儿， 如果阶段性的战略是为了占有市场，那么将来同样面临品牌升级的问题。因为消费者的生活水平是在不断提高的，对生活品质追求在提高，包括审美、附加服务的要求都对从事民宿的房东们提出了更多要求。

四、如果售卖情怀，那么运营者自己首先应有情怀；如果售卖风格，那么运营者自己首先应有风格；如果售卖气质，那么运营者自己首先应有气质。这对运营者提出了很高的要求，不这样，难以成为高逼格的民宿品牌。

六、民宿设计方法构建？

乡村民宿是指村民利用自用住宅空闲房间，结合当地人文资源、自然景观、生态环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。唯有与当地人文或自然景观等因素相融，才能称之为“民宿”。乡村民宿景观是指乡村民居建筑周围的乡村景观，也包括民居内部景观；乡村民宿景观设计就是对乡村生活中环境的各个组成要素进行设计，如田园、庭院、小路、篱笆等等。为游客营造乡村的、本土的、特色的民宿体验服务。

一、民宿景观设计满足需求

1.满足农民生活和生产的需求，同时满足游客的休闲（观赏）需求

乡村民宿，它始终是在乡村的，乡村生活就要有乡村的特殊性，这就要求乡村民宿景观设计应当注重和展现乡村经济的发展特点，绿化植物的选择上应该多以实用性或者兼具经济效益的瓜、果、蔬菜为主，要考虑到村民的经济效益需求；

同时，还要考虑到游客的观赏需求，要适当种植一些观赏性的花木进行辅助景观营造，设计出能够创造经济效益和美化环境双重效益的民宿景观。所以在对乡村民宿景观进行设计时，要考虑到居民和游客的双重需求，不能让民宿景观设计做得华而不实。

2.满足可持续发展的需求

乡村民宿景观设计来说，"生态持续性"也就是生态的可持续发展也是要考虑的重要因素。

主要是说明自然资源与开发利用程度间的平衡，保持和加强环境系统的生产和更新能力，寻求一种最佳的生态系统，以支持乡村景观生态的完整性和村民生活环境的持续性。

我们景观设计师在对乡村民宿景观进行设计时，要充分考虑资源的循环利用和再利用，满足景观空间和生态环境和谐可持续发展。

二、民宿景观设计的对象

乡村民宿景观设计的对象包括乡村环境的方方面面 ， 或草木或田园、或山或水 ， 或是一个花架、一个小品；也或是一种质感、一抹色彩 ， 也可以是一种韵味、一丝风情……细节渗透在民宿景观设计的每一个角落 ， 只要是能想到的乡村素材都可利用起来。

三、乡村民宿设计的特性

1．地域乡土性

乡村民宿景观规划设计要体现乡土性和区域文化性 ， 应当充分利用当地的乡土元素 ， 保持乡村资源的乡土性和原真性 ， 营造乡村意象 ， 采用当地传统民居建筑风格 ， 采用当地乡土植被 ， 保持原有乡村景观结构 ， 采取鼓励措施 ， 保持当地农业生态文明。

同时 ， 乡村的生活习俗、农事节气、民居村寨、民族歌舞、神话传说、庙会集市以及茶艺、竹艺、绘画、雕塑、桑蚕史话等都是乡村文化生活的重要组成部分 ， 是 区域文化的展示载体 ， 对这些内容的进行合理的设计能增强乡村民宿乡土性和文化性 ， 体现乡村民宿景观的区域文化性 。

在设计中 ， 要注重反映乡村景观所体现的场所历史、延续场所文脉 ， 成为构建新景观、体现场所独特性的一种方式。

2．整体综合性

乡村民宿景观设计首先要有整体观念 ， 民宿景观规划与设计需要运用多学科知识把乡村民宿景观作为一个整体来思考和设计 ， 达到旅游功能与生态环境的协调发展 ， 实现整体优化利用。要注意的是民宿庭前屋后的乡土植物种植 ， 特别要整体考虑 ， 营造一个整体的环境氛围。

3．农业体验性

乡村民宿景观是游客感受乡村气息的重要载体 ， 也提供着农业体验的重要作用。在设计中充分尊重本土的乡村农业景观 ， 保护了历史农村的特征 ， 使之成为一个真正的乡村农场。

同时 ， 提供农业有关的景观小品 ， 让人想象回味过去的农村。

还提供了一些 农业教育方面的课程 ， 给游客带来全方位的农业体验。

4. 生态自然性

乡村民宿景观设计 强调自然美、生态美、和谐美 以及与环境融合美 ， 减少人为修饰景观。

要以乡村自然的农业风景 ， 梯田地形、色彩绚丽的杂交林、乡间小路的小野花、村口的长满苔藓的破石块、木篱笆等等自然景观要素为主导 ， 适度进行艺术生态的规划设计 ， 营造极致的乡野氛围。

借景田园风光 ， 乡村广阔田野上斑斓的色彩、美丽的农田、起伏的山冈、蜿蜒的溪流、葱郁的林木和隐约显现的村落 ， 通过设置观景平台和矮墙来欣赏花园外面的乡村景色。

七、高端民宿如何设计？

民宿不同于酒店

首先说什么是民宿：

民宿原本指将自有住宅的空闲房间出租，并且由主人与其家人负责打扫，订房，接待客人等服务。现泛指私人经营的小型旅馆，通常房间不如商务旅馆多，也不一定有接待柜台与穿制服的服务人员。

典型的民宿以传统产业（农渔业）盛行、具有观光资源的乡间地区为多，例如属于休闲农业分类的（市民农庄）便是，至于在旅馆林立的都会区则较少见。住家主人将客房提供旅客住宿，就是民宿的一种，民宿的规模则视主人的居家环境而有不同。最小的民宿可能只有一间客房，大型的民宿则可能具有露营地，独栋别墅等，某些民宿主人也发展许多与当地观光有关服务，如协助住客租赁车辆、规划有当地旅游、当地特产制作过程等的行程。所以具有当地特色与口碑的民宿常为热门之选，不少家庭出游，往往宁舍连锁旅馆，而选亲切热情的民宿。此外，不少具有建筑风格、客房装修精美的民宿，经常成为媒体杂志报导的焦点而成为知名民宿，更有甚者成为连续剧的取景地而广为人知。

尽管民宿为家庭旅馆的一种，但房客不见得就与主人住在一起，共用同样的厨房与卫浴设备；某些不喜家庭被打扰的主人，有时会聘用外人来协助经营民宿。

很多民宿爱好者、业主或者设计师都选择忽略，或者忘了一个词“成本”。现在国内的民宿很多都有些过于最求所谓的设计感了。。。相较与去过的台湾的民宿，国内诸多民宿都是出自科班出身的建筑师之手，这当然不是什么坏事，但对于大部分准备投身民宿的朋友来说，这种精致小景观式的民宿可能并不适合自己的情况（很多时候这种民宿是由于所处的环境竞争太多激烈，譬如莫干山中，并且业主真的不是很差钱，可以动辄几百万的投入去建设）。

民宿设计不是酒店设计，民宿是一种体验，融合了当地的文化，生活方式，这些东西不能用好坏来评价。民风是特有的，建筑风格是特有的，人文是特有的。用高品质代替高品牌，把现代的生活方式融合到当地的文化，花最少的成本，呈现最地道的乡土文化，把这点做到最好，才是最好的设计！

配图（壹宅壹院-樱树下，过程照片，上线爱彼迎，有更多照片）

八、美食民宿设计理念？

舒适，给人一种回到家中的感觉，自在，不拘束。

九、弦民宿设计方法？

民宿设计不仅指空间设计，顶层的产品设计更是其灵魂。客群定位、财务模型决定空间风格与投资额度。空间设计流程从平面功能~立面设计~硬装~软装~庭院景观，往复循环直至施工过程中的不断调整完善。开业后也只能讲是设计的一个结点，根据运营中遇到的问题，仍有改善之需。总之，非标之民宿没有一劳永逸的标准，化腐朽为神奇的创意设计乃无价王道。

十、民宿logo设计理念？

民宿|ogo设计理念，和谐，文明，宜居。